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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供宁波工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国宁波具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、经济适用房产抵押出国留学贷款,商住现房抵押大额消费贷款,抵押二手房屋生意贷款,分期住宅抵押创业贷款,经济适用房本抵押周转贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住房贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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宁波现房抵押借资的好处：
1、房产证抵押商务活动贷款,企业房子抵押大额贷款,适用房屋抵押贷款,二手住宅生意贷款,经济适用房本抵押大额消费贷款等现房借资利率低,此点优势较明显.
2、借资期限较长,可达30年,借资人年龄+现房借资期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借资.须按宁波现房借资合同约定,提前向银行提出申请,由宁波银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、宁波现房借资结清后,到原现房抵押登记部门办理现房借资注销手续.
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1.宁波住房借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住房借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住房借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.住房借款最后需要去当地宁波房管局抵押登记、下款；
办理住房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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